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Casa indipendente in vendita

Arignano, Via Moano - Moano

€ 198.000

6 locali

348 Mq

3 bagni

Casa indipendente in vendita

Arignano, Via Moano - Moano

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Rif.: 60856809

Descrizione annuncio

La casa è posta nella zona di Moano, piccola frazione del comune di Arignano, ma a ridosso di Andezeno. Il comune dispone di diversi servizi, come la farmacia, la scuola, il supermercato e la rete di autobus collegata ai paesi limitrofi. L'immobile ha la libertà su tre lati, con cortile privato, ed è caratterizzato, oltre all'abitazione principale, dalla presenza di una seconda unità, un alloggio posto al primo con accesso tramite una scala esterna, offrendo dunque la possibilità di sfruttare l'immobile come bifamiliare. L'ingresso dell'abitazione principale è sul disimpegno che divide gli ambienti della zona giorno. La cucina è abitabile con un piacevole camino a legna e separata dall'ampio e luminoso soggiorno rivestito con boiserie in legno. Il primo bagno è finestrato e dotato di vasca. La scala in muratura e pietra conduce al piano primo composto dalla zona notte. Le camere da letto sono tre, contraddistinte da generosa metratura, una è caratterizzata dal bagno privato con finestra e doccia. La camera padronale ha l'uscita sul balcone da cui si può ammirare la vista sulla pianura. I serramenti sono tutti in legno con le gelosie e muniti di inferiate. I pavimenti sono omogenei in tutta la casa. Al piano terra è presente un locale utilizzabile come tavernetta, con un terzo bagno con i relativi servizi, da cui si accede alla cantina contraddistinta dal soffitto a volte con mattoni a vista. Tramite la scala esterna a chiocciola in ferro si accede alla seconda unità, composta da ingresso su soggiorno con cucina, una camera, un bagno ed infine un ampio terrazzo. Completano la proprietà nel cortile una spaziosa autorimessa di circa 48 mq. e un forno a legna. E' presente un terreno adiacente all'immobile di circa 6.000 mq, con ottima vista panoramica, composto da alberi da frutteto e prato.

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Caratteristiche

Rif.:

60856809

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 198.000

Rata mutuo

€ 864 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Cucina Abitabile Bagno Cieco Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

311.53 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.18 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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